+972 50 923-32-02
Rothschild Str. 48/1, Bat Yam, Israel
info@israelapartments.net

Финансовые консультации

Финансовые услуги: покупка недвижимости в Израиле в кредит

Для желающих приобрести недвижимость в Израиле в кредит, агентство Israrelapartments предоставляет полный спектр финансовых услуг. Причем — бесплатно в случае покупки недвижимости в агентстве.

Обычно приобретение недвижимости — это одно из самых серьезных жизненных решений, а ипотека в Израиле требует отдельного изучения. Хотя данный рынок достаточно изменчив, следует знать базовые принципы. Так, прежде чем предпринимать какие-либо действия в отношении недвижимости, особенно перед покупкой земли, необходимо проверить:

  • зарегистрирована ли земля в земельной книге;
  • кому принадлежат права на землю;
  • зарегистрированы ли люди, которые выступают в качестве законных владельцев прав на землю в качестве таковых.

Наряду с этим, ипотека в Израиле требует глубокого исследования  и правильной оценки финансовых возможностей для погашения кредита. Согласно законодательству, недвижимость может приобретать владелец счета в одном из израильских банков. Иностранцы, включая граждан Израиля, не являющихся его резидентами, могут претендовать на ссуду в размере до 50% от стоимости, а резиденты — не более 75%.

Покупатель должен предоставить подтверждение наличия ресурсов для погашения ипотеки по утвержденной ставке. Для этого обычно требуются следующие документы:

  • последние банковские выписки;
  • последние налоговые декларации
  • последние платежные ведомости
  • удостоверение личности, паспорт или водительское удостоверение.

Кредитор требует, чтобы у покупателя был доход, в три раза превышающий ежемесячный платеж по ипотеке. Однако, если у покупателя нет предусмотренного ежемесячного дохода для получения ипотечной ссуды, он все равно может претендовать на получение кредита при определенных условиях.

Кредиты на недвижимость в Израиле выдаются как на покупку, так и на строительство дома, а также на приобретение квартиры в новостройке или же на вторичном рынке. При этом ипотека в Израиле подразумевает недвижимость, которая приобретается с использованием кредита и передается в залог банку. Дом или квартира находится в собственности покупателя, однако при этом остается в залоге до полного погашения кредита. На расчет размера суммы, на которую выдаются кредиты на недвижимость в Израиле оказывают в первую очередь влияние такие факторы как уровень дохода покупателя и стоимость объекта недвижимости.

На эффективную структуру такого варианта залога недвижимости как ипотека в Израиле в свою очередь влияют:

  • во-первых, сумма кредита:
  • во-вторых, время, в течение которого совершается выплата;
  • в-третьих, процентная ставка, определяющая кредиты на недвижимость в Израиле.

Агентство Israrelapartments оказывает быструю и эффективную помощь в таком важном вопросе как ипотека в Израиле, предлагая оптимальный вариант финансирования. Специалисты занимаются всеми бюрократическими вопросами, решение которых связано с различными государственными и финансовыми учреждениями. Ведь ипотека в Израиле — сложный процесс, требующий профессионального подхода и опыта на местном рынке недвижимости.

Перечень услуг, которые предполагает покупка недвижимости в Израиле в кредит, включает:

  • консультации по оформлению ипотеки;
  • поиск выгодных кредитных линий в банках Израиля;
  • помощь в подготовке всех необходимых документов;
  • полное сопровождение (под ключ) сделки по ипотеке;
  • открытие счета, помощь в получении кредита для граждан, не являющихся резидентами.

Среди явных преимуществ, которыми отмечается покупка недвижимости в Израиле в кредит с помощью агентства Israrelapartments – самые низкие процентные ставки. Если ипотека в Израиле будет оформлена правильно, то это может сэкономить покупателю примерно от 20 до 30 тысяч долларов.

И, в заключении, еще раз следует отметить, что все финансовые услуги при покупке недвижимости в агентстве Israrelapartments предоставляются бесплатно. Это экономит не только деньги, которые тратятся на услуги юристов и оценщиков, но и время на переговоры, оформление документов и т. п.

Получите финансовую консультацию

Свяжитесь с нами, и наши специалисты ответят на все интересующие Вас вопросы