+972 50 923-32-02
Rothschild Str. 48/1, Bat Yam, Israel
info@israelapartments.net

Земля в Израиле: продажа

Земля в Израиле: варианты приобретения недвижимости

Земельные участки в Израиле, доступные для строительства, в основном являются собственностью государства. В соответствии с политикой правительства администрация выделяет землю, но не продает ее, а фактически сдает в аренду на длительный срок.

История закона, в соответствии с которым на рынке недвижимости появляются земельные участки на продажу в Израиле, отражает исторические вехи развития страны и произошедшие за это время политические изменения.

Земельные участки на продажу в Израиле: история закона

Во времена Османской империи большая часть земли, принадлежавшей султану, распределялась среди владельцев, имеющих возможность ее обрабатывать и платить высокие налоги. При этом право владения за некоторыми исключениями не могло передаваться по наследству. В конце Первой мировой войны британцы кардинально изменили закон о недвижимости, введя относительно современную систему распределения.

После провозглашения декларации независимости в 1948 году новое государство начало создавать современный гражданский кодекс. Закон о недвижимости, согласно которому регулируется покупка земли в Израиле, был принят в 1969 году.

В дополнение к земле, ранее подпадавшей под действие британского мандата, на протяжении многих лет большие участки приобретались Еврейским национальным фондом. Таким образом, в совокупности земельные участки в Израиле, принадлежащие государству, сегодня составляют около 93% площади страны. Остальная часть земли в Израиле находится в частной собственности. Законы, касающиеся покупки частной земли в Израиле, отличаются от законов для использования государственных земель.